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银川房地产市场“量价齐升”

2013-10-30 17:28  来源:新华网  点击:381

今年以来,银川市房地产市场逐步回暖,呈现施工规模不断扩大、市场销售量价齐升等特点。然而,待售面积不断增加,市场沉淀资金持续增加,也对市场后续发展带来不利影响。

据银川市统计局最新数据显示,前9个月,银川商品房销售面积367.5万平方米,实现销售额182.54亿元,分别比上年同期增长36%和44.4%,增幅比上年同期分别提高了22.4和33个百分点。其中,住宅销售面积321.03万平方米,实现销售额149.73亿元,分别同比增长39.1%和51.1%。

1—9月份,银川房地产开发完成投资231.68亿元,同比增长19.8%,全市商品房施工面积同比增长15.4%,施工规模不断扩大。

据分析,随着调控政策的不断出台,购房者观望气氛依然浓厚,部分开发企业也在放缓楼盘上市的速度等待商机,但房价并未明显下降,甚至有所上涨,导致房地产开发企业待售面积增加。

截至9月底,银川商品房待售面积为426.96万平方米,比上年同期增长75.74万平方米,同比增长21.6%。若按目前商品房销售均价计算,全市约有212.07亿元的市场资金出现沉淀,不利于市场后续发展。(记者于瑶)

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