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昆明楼市年中冲关 开发商不为“红颜”为销售额

2013-06-28 17:26  来源:云南网  点击:631

炎热的6月,昆明楼市年中冲关热情很高。ɡٷַ22270.COM据记者初步统计,仅上周末两天,昆明楼市就有10余个项目,要么推盘甩货,要么大打营销牌,开发商、各大楼盘可谓“忙得很”。业内人士分析,就6月的销售情况看,多个项目都延续了上半年的成交热。而6月的冲关演练,可以为下半年提供更多的推盘经验。

年中冲业绩 上周末十余楼盘忙营销

据昆明房地产信息网数据统计,6月17日至23日的一周内,昆明主城区及呈贡新城共成交各类商品房2265套,日均成交约323套,比前一周成交的1624套房源多了641套,增幅为39.47%;成交面积为218109.66平米,也比前一周多出45570.54平方米,增幅达26.41%。业内分析,6月的最后,这种成交旺势可能继续,为年中冲关再拼一把。

上周能够获得如此惹眼的成交数据,与开发商积极推盘及购房者积极入市是分不开的。据不完全统计,仅6月22日、23日两天,昆明楼市就有10余个项目,要么推盘甩货,要么大打营销牌。23日开盘的海伦国际,首推82-128平方米的住宅产品,当天推出380套的房源完成约350套销售,实现近3亿元的销售额。ɡٷַ22270.COM而同一天,位于永平路与南坝路交会处的鑫都韵城也迎来开盘,推出第5栋精装公寓和第8栋住宅楼王2单元共计319套房源,当天也完成近2.1亿的销售额……足见楼市的冲关热情。而昆明置业者的购房热情也不减半分,各家售楼部依然是人来人往。

即将到来的这个周末,昆明楼市的热闹将延续。据了解,文化空间毛纺厂商业中心20-70平方米铂金小铺或于6月29日开盘,同一天,位于人民中路与海源西路交叉口怡合景苑也将推盘,推出77-143平方米的住宅房源。此外,众多售楼部还将迎来大批看房团及周末的主题活动。

实力房企积极储备“面粉” 等待“金九银十”

不仅一手房市场火爆,土地市场也不甘示弱。

今年1月拿地的众多企业,已经步入推广节点,如联想、绿地、中海、招商、长水航城、仁泽地产、俊发、龙湖等数十家本土或一线房企,在拿地后的几个月内就批量式的营销广告及产品出街,足见他们对于上半年市场的重视。

“地块已经平整,并完成拆迁,今年年底或明年年初就可能面市。”一些房地产企业已经在为年底发力做准备。ɡٷַ22270.COM就6月来看,昆明土地市场多被实力地产企业把控,拿地企业也多为年末大营销做准备。

ɡٷַ22270.COM昆明至祥研究中心相关负责人表示,6月过后,昆明楼市将进入一个调整阶段,为迎接“金九银十”蓄势。

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