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三亚今后五年保持房地产业平稳健康发展

2012-01-17 09:00  来源:  点击:997

在1月12日召开的三亚市六届人大一次会议上,三亚市市长王勇作的《政府工作报告》指出,五年来,三亚市国民经济高速增长,全市生产总值年均增长17.9%,胜利完成了三亚市五届人大一次会议确定的主要目标和任务,三亚综合实力迈上新台阶。今后的5年,三亚将着力保持房地产业平稳健康发展,加大商业地产和商务办公地产发展力度,严格控制滨海一线住宅建设,三亚普通住宅“大限”或至。

5年全市生产总值年均增长17.9%

三亚《政府工作报告》指出,2007年以来,三亚坚持科学发展,积极应对国际金融危机等严峻考验,努力打造中外游客的度假天堂和三亚人民的幸福家园,胜利完成了市五届人大一次会议确定的主要目标和任务,三亚发展已步入了一个全新的时期。

五年来,全市生产总值年均增长17.9%,2011年预计达到286亿元。全社会固定资产投资年均增长41.2%,2011年达到355亿元,五年来累计完成1136亿元。社会消费品零售总额年均增长25.8%,2011年达到80亿元。发展质量逐步提升,全市人均生产总值年均增长15.2%,2011年达到56500元(按户籍人口计算)。地方财政一般预算收入年均增长38.6%,2011年达到50亿元,其中税收收入44.6亿元。

今后五年保持房地产业平稳健康发展

三亚《政府工作报告》指出,今后5年,三亚保持房地产业平稳健康发展,将引导企业产品转型升级,鼓励有实力、有信誉的企业发展星级宾馆、度假村等项目,积极探索和规范推进分时度假酒店、产权式酒店、酒店式公寓等项目开发管理,规范家庭旅馆经营和房屋租赁经营,加大商业地产和商务办公地产发展力度。优化产业布局,严格控制滨海一线住宅建设。在旧城改造过程中,除回迁安置需要外,限制新建普通住宅。着力加强房地产项目配套服务设施建设,促进社区服务产业化发展。

继续开展“铁锤行动” 力争完成消除违建存量的任务

未来5年,三亚将加快数字化城市监控系统、管理系统和数字三亚地理空间框架建设。继续开展全民参与城市管理活动,进一步明确区镇在城市管理中的主体责任,合理下放管理权限。继续开展“铁锤行动”,力争在年内基本完成消除违建存量的任务。积极引导城乡居民依法报建,强化属地管理,发挥村(居)委会和基层组织的作用,加强执法巡查,严密监控新增违建。增加公交运力,优化公交线路,提升公交便捷程度和服务水平,鼓励公交出行。积极推进三亚市智能交通系统建设,继续开展道路交通环境综合整治,实施“文明交通行动计划”。加快完善垃圾收集、中转、处理体系,积极开展垃圾分类收集试点。认真实施三亚市国家卫生城市长效管理机制和细则,对重点路段和区域实行全天候网格化巡查管理,进一步优化城市环境,迎接国家卫生城市的复检。

积极推进海棠湾“国家海岸”等片区建设

报告指出,未来5年,三亚将提升旅游产业发展质量,完善旅游公共服务体系,认真落实旅游发展规划布局,着力增强主城区的旅游服务中心功能,积极推进海棠湾“国家海岸”、亚龙湾二期、南山旅游区、红塘湾旅游度假区等片区建设。加快国际邮轮港建设,吸引邮轮入驻,争取国家有关部门支持,发展海上邮轮边境旅游。加快推进三亚河口游艇港规划建设和东锣、西鼓无居民海岛开发,规范发展海上旅游观光。借助沃尔沃环球帆船赛等一流赛事,完善基础设施,开发海洋体育旅游项目。继续推进亚龙湾热带天堂森林公园建设,加快半岭温泉旅游度假区等项目进度,着力培育和发展康复疗养旅游。积极推进旅游服务标准化和国际质量认证,进一步完善旅游公共服务体系。继续开展旅游环境综合整治,建立健全旅游管理长效机制。创新旅游营销方式,增强营销的针对性,提高营销的水平和效率。

全面开展三亚湾城市活力中心规划

未来5年,三亚要在新一轮城市总规的指导下,积极打造城市中心,完善基础设施和功能,优化市域空间结构,促进城乡一体化建设,为长远发展打下基础。全面开展三亚湾城市活力中心规划编制工作,尽早实现中心城区控规全覆盖。根据控规要求,制定、完善设计方案,加快实施阳光海岸、月川等旧城改造,推动商业、金融、商务办公、文化娱乐以及旅游服务等设施和功能向三亚湾城市活力中心集聚,有选择地推动各类设施和功能向河西三亚湾旅游服务中心、月川城市服务中心等区域集聚,打造现代化、集约化的城市核心区。加快推进鹿回头等区域开发和南边海、下洋田、榕根、东岸村等旧城改造,促进核心区外围片区和组团实现特色化发展。

加快打造“半小时便利生活服务圈”

未来5年,三亚将积极推进凤凰机场三期扩建和高铁三亚站至凤凰机场段建设,加快实施“三港分离”,完善绕城高速公路连接线和各镇道路交通基础设施。完成新风桥重建,继续推进全市社区道路改造、月川市政道路建设等工程,推进停车场规划建设,尽早实施三亚大桥重建、月明桥建设等项目。积极构建慢行交通系统,进一步完善无障碍通道和设施。加快城镇供水工程建设和管网扩建,继续推进天然气输配管网和城乡电网建设。分区分级配建教育、医疗、文体、商业、金融、邮电以及行政管理和社会服务等各项设施,加快打造“半小时便利生活服务圈”。合理利用土地,避免重复建设,推动城市立体化发展,强化地下空间利用。

突出海棠湾、崖城、天涯、育才等各镇特色

王勇市场在政府工作报告中指出,未来5年三亚将加强村镇规划建设管理,推动吉阳镇和凤凰镇与中心城区一体化发展,突出海棠湾、崖城、天涯、育才等各镇特色,完善全市城镇体系。以文明生态村建设为载体,继续改善农村生产生活条件。全力推进大隆水库灌渠工程建设,积极实施病险水库除险加固、河道治理和田洋整治,在保障农业用水的同时,筑牢防汛安全基础。着力推进农村公路通畅工程和桥梁改建等项目建设,着手开展现有农村公路拓宽和升级改造工作。加快完成育才镇农村集中供水工程,逐步建立农村安全饮水项目长效管理机制。继续完善农村公共文化设施,推进多功能服务中心、农家书屋、文化室、篮球场以及休闲广场建设。

[责任编辑:陈颖臻]

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